experci1

experci2

experci3

experci4

experci5

 

Inwestycje w rynek nieruchomości

Każdy przedsiębiorca musi wybrać jedną lub najwyżej dwie, w których będzie czuł się, jak ryba w wodzie. Skuteczną formą inwestycji, która może przynieść nam duże zyski na przestrzeni kilku lat jest rynek nieruchomości. I nie chodzi tutaj tylko i wyłącznie o inwestycje w nieruchomości mieszkalne, lecz również w nieruchomości niemieszkalne. Na krajowym rynku działa około kilku tysięcy firm deweloperskich, którzy zarabiają na budowie całych osiedli. Jeszcze kilka lat temu sytuacja wielu deweloperów była bardzo trudna, gdyż ceny materiałów znacząco szły w gorę i nie mogli w wyznaczonym terminie ukończyć planowanych inwestycji, co narażało ich na dodatkowe nieprzyjemności. Obecnie wydaje się, że społeczeństwo darzy ponownie zaufaniem takich przedsiębiorców. W branży nieruchomości niemieszkalnych można również bardzo dużo zarobić. Wiele osób buduje od podstaw różne rodzaje nieruchomości niemieszkalnych, które później albo odsprzedaje, albo decyduje się je wynajmować. Decydując się na inwestycje w tę branżę trzeba pamiętać, że występuje tutaj duże ryzyko, i że są to inwestycje długoterminowe. Nieczęsto zdarza się by oczekiwane zyski pojawiły się w zasięgu naszej ręki już po kilku miesiącach od przeprowadzenia odpowiednich kroków biznesowych. Ceny nieruchomości są zróżnicowane w zależności od miejsca ich lokalizacji.

Profesjonalne szkoły biznesu

Biznes, bankowość, finanse, to dziedziny, z którymi każdy człowiek sukcesu powinien być dobrze obeznany. Nie ulega wątpliwości, że nieorientowanie się w tendencjach panujących obecnie na rynku daje niesamowitą przewagę naszej konkurencji. By być na czasie z najświeższymi wiadomościami biznesowymi nie wystarczy codzienna prasa, czy słuchanie wiadomości biznesowych. Sama wiedza w dzisiejszym świecie do niczego się nam nie przyda, trzeba dodatkowo umieć wyciągać z niej wnioski i umieć je zastosować w praktyce. W zrozumieniu pojawiających się w świecie biznesu zjawisk z pewnością pomoże nam ukończenie jednej z profesjonalnych szkół biznesu. Praktycznie w każdym większym mieście skutecznie funkcjonuje po kilka takich szkół. Na brak kursantów nie mogą narzekać, a zgłaszać się do nich mogą nawet osoby po skończonej szkole podstawowe, gdyż w świcie biznesu nie ma większego znaczenia liczba ukończonych fakultetów. Po ukończonym szkoleniu tego rodzaju, zyskamy wiadomości z zakresu szybkiego i efektywnego wkraczania we własną działalność gospodarczą, bez problemu wybierzemy najbardziej korzystną dla nas formę opodatkowania, nie będziemy już nigdy mieć problemów z pozyskaniem inwestorów i stosowaniem najbardziej skutecznych metod biznesowych. Doskonale będziemy również wiedzieć, w jakie branże warto inwestować, poznamy wszystkie najważniejsze reguły rządzące obszarem inwestycji.

Prowadzenie biura firmy w domu

Ciekawą formą prowadzenia działalności gospodarczej i zarobkowej jest założenie biura swojej firmy we własnym domu. Nie musimy koniecznie posiadać odrębnego pomieszczenia by taki gabinet zorganizować, przynajmniej nie przy rodzajach działalności, w których nie będziemy zmuszeni do codziennego przyjmowania klientów i partnerów biznesowych. Z taką osobą, jeśli nie chcemy się spotkać w domowym zaciszu, zawsze możemy umówić się na mieście, przy okazji obiadu i tam przedyskutować wszystkie biznesowe kwestie. Z prowadzenia firmy we własnym mieszkaniu wynika wiele korzyści dla przedsiębiorcy. Między innymi nie traci czasu na uciążliwe dojazdy do biura, które w godzinach szczytu ciągną się godzinami. Ponadto własna firma pozwala nam na zaoszczędzenie dużej ilości gotówki i to każdego miesiąca. Nie musimy przecież płacić za wynajem pomieszczenia biurowego, które są bardzo drogie, szczególnie w dużych miastach. Nie ulega wątpliwości, że prowadzenia firmy w domu, znakomicie nadaje się do założenie firmy internetowej. Nawet, gdy zamierzamy zatrudnić pracownika, to nie musimy rezygnować z tego pomysłu. Pracownik może przecież pracować w swoim domu, a stały kontakt umożliwia przecież sieć internetowa, która daje możliwość kontroli postępów pracy takiego pracownika i stałą konsultację, nawet pomiędzy większą grupą osób.

Założenie biznesu w Internecie

Prowadzenie działalności gospodarczej nie musi wcale oznaczać posiadania sklepu, czy tym podobnych tradycyjnych form zarabiania pieniędzy. Dzisiejszy świat szczególnie ceni sobie zakupy produktów i usług za pośrednictwem sieci internetowej. Może się okazać, że taka firma prowadzona z wysokości naszej salonowej kanapy będzie dużo bardziej opłacalny, niż praca na pełny etat, od ósmej do szesnastej. Zakładając biznes w sieci automatycznie zyskujemy dostęp do mniej więcej trzydziestu milionów użytkowników. Prowadząc tradycyjną działalność nawet o takiej liczbie potencjalnych klientów nie moglibyśmy nawet marzyć. Jeszcze większą liczbę klientów zyskujemy, zdecydujemy się na założenie biznesu w sieci internetowej w języku angielskim, albo w jeszcze innych. Wówczas nic nie stoi na przeszkodzie by prowadzić transakcje z osobami z całego światu. Nie ma znaczenia czy osoba przeprowadzająca zlecenie mieszka w Tokio, czy w Nowym Jorku, bez względu na to może z nami przeprowadzać transakcje. Proces i fazy rejestracji takiej działalności gospodarczej w niczym nie różni się od tradycyjnej formy. Wniosek możemy znaleźć na odpowiedniej stronie internetowej, dodatkowo możemy wysłać go bez wychodzenia z domu, w formie elektronicznej. Biuro firmy możemy założyć we własny domu, co prowadzi do dodatkowych oszczędności.

Wybór sposobu opodatkowania

Przedsiębiorca do końca pierwszego miesiąca nowego roku musi zdecydować, w jakiej formie będzie się rozliczał z urzędem skarbowym w nadchodzącym roku podatkowym. Na rok dwa tysiące trzynasty każda z osób prowadzących działalność gospodarczą, ma do wyboru pięć takich form. W wyborze niedoświadczonym przedsiębiorcom powinna pomóc doświadczona w tym względzie, jak doradca podatkowy czy biznesowy. Gdy wybierzemy właściwą formę opodatkowania możemy wiele zaoszczędzić, lecz należy pamiętać, że forma opodatkowania może być naszym dobrym przyjacielem, jak i najgorszym wrogiem. Gdy wybierzemy złą formę opodatkowania i nasze dochody będą niższe, albo dużo wyższe niż przewidywaliśmy wówczas możemy dużo stracić oraz narazić się na nieprzyjemności ze strony skarbówki. Żaden przedsiębiorca przesadnie nie ceni chyba kontroli urzędu skarbowego. W nadchodzącym roku podatkowym każdy przedsiębiorca ma do wyboru kartę podatkową, podatek tonażowy, ryczałt ewidencjonowany, podatek liniowy z dziewiętnasto procentową stawką podatkową, a także rozliczanie się na zasadach ogólnych z dwoma stawkami podatkowymi osiemnasto i trzydziestodwu procentową. Decyzja powinna być podjęta w sposób przemyślany, lecz prawdę mówiąc ciężko przewidzieć, co się wydarzy powiedzmy za osiem miesięcy w naszej działalności gospodarczej.

Tworzenie biznesplanu firmy

Choć z pozoru biznesplan jest narzędziem wewnętrznego planowania przyszłych poczynań firmy, to przydaje się również przy pozyskiwaniu środków finansowych na realizację celów przedsiębiorstwa zarówno tych krótko, jak i długoterminowych. Stworzenie biznesplanu może odbywać się na kilka sposobów. Gdy przygotowujemy biznesplan w celu dołączenia jego do wniosku kredytowego wówczas jego sporządzenie powinno być przekazane profesjonaliście. Dużo zależy również od sumy kredytu, o jaką się staramy. Przy dziesięciu tysiącach złotych nie warto się przesadnie wysilać i tworzyć kilkudziesięciostronicowych prac, nie, ma, co się łudzić i tak nikt tego nie przeczyta. W takich sytuacjach możemy nawet skorzystać z możliwości darmowego biznesplanu, który jest dostępny na licznych portalach biznesowych. Przy większych inwestycjach należy się zdecydowanie bardziej postarać. Koszt przygotowania biznesplanu rzecz jasna zależy od wielu zmiennych czynników, w tym od stopnia skomplikowania projektu i poziomu trudności przeprowadzanych analiz konkurencyjności i tym podobnych. Szczegółowy i profesjonalnie sporządzony biznesplan to koszt rzędu kilku tysięcy złotych. W biznesplanie w pierwszym rozdziale powinno się znaleźć streszczenie dotychczasowej działalności firmy, wszystkie dotychczasowe inwestycje czy sytuację finansową.

Kredyt na nowe technologie

Dla młodych przedsiębiorców sfinansowanie wszystkich potrzebnych inwestycji hamuje brak odpowiedniego kapitału inwestycyjnego. Taki kapitał można zdobyć za sprawą kredytu technologicznego przyznawanego z banku gospodarki krajowej. Z pomysłem przyznawania takich atrakcyjnych kredytów wystąpiła strona rządowa, trzeba pamiętać, że bank gospodarstwa krajowego jest jedynym państwowym bankiem w naszym kraju. Poza tym kredytu technologicznego nie można mylić z kredytem preferencyjnym, do których również dopłaca strona rządowa. Instytucja kredytów technologicznych została nawet ustalona na mocy odpowiedniej ustawy z dwa tysiące piątego roku. By otrzymać kredyt technologiczny trzeba najpierw złożyć odpowiedni wniosek, którego wzór znajdziemy na właściwych stronach rządowych. Do wniosku w formie załącznika dołączamy oczywiście biznesplan całej inwestycji. Poza precyzyjnym i jasno określonym planem przeprowadzenia tego przedsięwzięcia, przedsiębiorca musi posiadać kilkadziesiąt procent wkładu własnego. Maksymalna wysokość dofinansowania do takiego kredytu nie przekracza z reguły dwóch milionów euro. Kredyt technologiczny jest kredytem długoterminowym, niskie oprocentowanie, niskie koszty opłat dodatkowych i korzystne raty sprawiają, że o takie dofinansowanie z roku na rok stara się coraz więcej przedsiębiorców.

Koszt zarejestrowania firmy

Cena, jaką będziemy zmuszeni zapłacić za różnego rodzaju zezwolenia, licencje i poświadczenia jest zmienna, w zależności od wybranej działalności i formy organizacyjno-prawnej wybranej branży. Proces rejestracji i ilość formalności koniecznych do rozpoczęcia działalności spółki akcyjnej jest rzecz jasna dużo bardziej skomplikowany niż to jest w przypadku na przykład indywidualnej działalności gospodarczej. Od pewnego czasu coraz więcej osób decyduje się na założenie indywidualnej działalności gospodarczej. Taka forma jest obecnie zdecydowanie najbardziej popularna. Koszt i czas konieczny do jej założenia jest zdecydowanie najkrótszy. Początkowe zaświadczenia, jak uzyskanie numeru identyfikacyjnego naszej działalności gospodarczej nie przekracza dwustu złotych. Taka forma zarabiania pieniędzy nie oznacza, że jest ani najprostsza, ani najtrudniejsza. Wiele osób nie decyduje się na opuszczenie pracy na pełny etat, gdyż obawiają się wysokich kosztów prowadzenia takiej działalności, jak widzimy podstawowe koszta związane z rozpoczęciem działalności gospodarczej nie są wcale wysokie. Jeśli chodzi z kolie o założenie spółki osobowej, powiedzmy spółki partnerskiej, to z jej założeniem mogą wiązać się dodatkowe koszty w postaci poświadczenia umowy przez notariusza, co generuje kolejnych kilkaset złotych.

Wniosek o wpis do rejestru przedsiębiorców

Każdy przedsiębiorca musiał przejść etap rejestracji w ewidencji i informacji działalności gospodarczej. Od kilku lat wszystko odbywa się niezwykle sprawnie i bez zbędnych formalności. Wniosek wypełniamy i wysyłamy drogą elektroniczną i taką samą drogą otrzymujemy informację o wynikach rejestracji. System analizuje nasz wniosek, jeżeli znajdzie w nim błędy poinformuje nas o nich i wniosek trzeba będzie złożyć ponownie. W przypadku problemów z wypełnieniem wniosku należy zgłosić się do doradcy biznesowego, dla którego taki wniosek to chleb powszedni. Złożenie wniosku jest całkowicie bezpłatne. Schody rozpoczynają się dopiero po zarejestrowaniu. Wizyty we wszystkich urzędach i w dalszym ciągu duże zbiurokratyzowanie może doprowadzić każdego do szaleństwa. Jednak z drugiej strony z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej wiąże się tyle korzyści i przywilejów, że niewątpliwie warto poświęcić się przez kilka tygodni na załatwianie wszystkich formalności. Czeka na nas wizyta między innymi w urzędzie statystycznym, zakładzie ubezpieczeń społecznych, urzędzie skarbowym, a nawet przy niektórych formach działalności również w państwowej inspekcji pracy. Podstawowy koszt zarejestrowania działalności gospodarczej nie powinien przekroczyć dwustu złotych, czyli nie jest to wysoka suma pieniężna.

Internetowe portale biznesowe

Sieć internetowa pozwala na swobodną wymianę informacji między osobami z całego świata. Dotyczy to w dużej mierze informacji biznesowych. Pieniądze i finanse pełnią niepoślednią rolę w życiu każdego z nas, dlatego warto otrzymywać informacje biznesowe z pierwszej ręki i w najlepszym wydaniu. Taką szansę dają nam bez wątpienia internetowe portale biznesowe. Można na nich znaleźć między innymi szczegółowo opisane fazy zakładania każdej działalności gospodarczej bez względu na stopień skomplikowania przepisów prawnych nimi rządzących. Na portalach tego rodzaju informacjami wymieniają się osoby, które znają się na swoim biznesie i chętnie udzielają porad i wskazówek. Gdy na przykład sami planujemy rozpoczęcie pracy i działalności gospodarczej na własny rachunek, to po lekturze niektórych wpisów z takich portali biznesowych, będziemy mogli uniknąć wielu błędów i niepowodzeń, których raczej bez takiej wiedzy nie udałoby się nam ominąć. Pułapki w świecie biznesu trzeba przyznać są dosyć gęsto porozstawiane. Sukces osiągają głównie ci przedsiębiorcy, którzy potrafią czerpać naukę i wiedzę z doświadczenia innych osób. Uczenie się na błędach innych osób, nie jest przecież niczym złym. Na portalach z pewnością otrzymamy porady w kwestii tak ważnej dla każdego przedsiębiorcy, jak wybór najlepszej formy opodatkowania.